Эксклюзив компании Forretailer. Не копировать текст и фотографии. Повторно не выкладывать в рекламу.
Сдается здание 425 м² по адресу: ул. Кожевнический вражек, д. 3а (метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава). Первая линия, пересечение с Дербеневской набережной.
Высота потолков в подвале 2,9 м, на 1-м и 2-м этажах 3,0 м.
Назначение: свободное, под общепит, торговлю.
Можно подать ВРИ на медицину, так как не входит в санитарную зону. Картинка с картой санитарной зоной приложена.
Отдельные входы с первого этажа, три входа. Перекрытия железобетонные, год постройки 1979. Мощность 95кВт. Центральные коммуникации: электричество, отопление, вода.
ВРИ для объектов торговли, общепита и бытового обслуживания. Доступ свободный, круглосуточный.
Особенности: зона пешеходного и автомобильного трафика, хорошая видимость с дороги, места для вывески, большие окна, есть вытяжки для общепита полного цикла. Рядом строятся новые офисные и жилые комплексы.
Свободная планировка. Возможна установка вывески.
Объект расположен по соседству с быстро преображающемся районе, между Павелецким вокзалом и благоустроенной Кожевнической набережной, в модном, активно преображающемся районе. Здесь строятся футуристические башни, дорогие офисы и квартиры премиум-класса. В ближайшие годы район имеет все шансы стать одним из самых модных и дорогих в Москве.
Арендодатель берёт на себя обязательство по капитальному ремонту фасада при данной цене.