Собственники! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г.
Подходит под: офис, торговое, мед. Или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий.
На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. На 2 этаже ремонтные работы в данный момент находятся на завершающей стадии.
Характеристики здания:
- полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. — 286,9 м2, 2 эт. — 282,7 м2, без подвала;
- кирпич, ж/б перекрытия;
- несколько входов с фасада и со двора;
- свободная планировка;
- высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех. Возможность возведения антресоли-мансарды);
- 5 с/у;
- эл. Мощность 125 квт;
- отопление эл. Обогревателями;
- канализация.
Большая территория для наземной парковки: 10 м/м городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки.
Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. И Мкад. В 200 м от здания расположен ЖК «Римского-Корсакова 11» (кол-во квартир — 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.
Номер объекта: #2/537056/21663.