Продается одноэтажное нежилое здание общей площадью 590 м2, зальная планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витражное остекление. Электрическая мощность 150 квт. Бесплатная парковка перед фасадом здания. Земельный участок в аренде на 49 лет, площадь 1130 м2. Здание введено в эксплуатацию в 2023 году. Получено разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.
Здание отлично визуализируется со всех сторон, хорошие рекламные возможности, перед помещением расположены остановки общественного транспорта. По фасаду здания бесплатная парковка. Здание расположено в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Объект продается с арендаторами:
- Супермаркет «Пятёрочка» — 1160000 р. (ДА на 10 лет).
- Аптека «Здравсити» — 230000 р. (ДА на 10 лет).
Общий месячный арендный поток 1 390 000 рублей.
У арендаторов помещения с отдельными входами.
В долевой собственности 2 физических лиц. Полная сумма в договоре.
Продажа от собственника, без комиссий.
Стоимость обсуждается.
Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!