Сервисный офис в аренду 976м2

Аренда офиса на 5-м этаже Бизнес Центра Поклонка

Бизнес-центр находится в 4 минутах ходьбы от метро «Кутузовская» (МЦК и Филевская линия). Общая площадь комплекса 140 000 кв. м, ежедневно здесь бывает более 2 000 гостей, а в 100 компаниях работают 8 000 сотрудников. Предусмотрен свободный вход для посетителей без статуса арендатора.

ПАРКОВКА И МОБИЛЬНОСТЬ

Доступна многоуровневая парковка на 1 300 машиномест, а для гостей и резидентов работает каршеринг.

ИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ КОМПЛЕКСА

Внутри бизнес-центра развитая среда: ландшафтный парк, столовая, кафе и рестораны, площадка для мероприятий, автомойка и нотариус.

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Фактическая площадь составляет 976кв. м. Пространство рассчитано на 200 рабочих мест. Стоимость одного места — 37 500 рублей без НДС.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Ежемесячный арендный платеж 6 400 000 рублей без НДС. Договор заключается на 11 месяцев с предоставлением юридического адреса. При старте вносятся три платежа: первый месяц, последний месяц и два обеспечительных депозита. Начиная со второго года аренды применяется индексация 8%.

ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ

В цену субаренды уже заложены:

аренда помещений в БЦ;

все эксплуатационные платежи (ОРЕХ): уборка общих зон, охрана, обслуживание инженерных систем, лифтов, вывоз снега, дезинсекция, дератизация и вывоз мусора;

аренда мебельного парка (столы с беспроводной зарядкой, розетками и USB-хабами, рабочие стулья);

оснащение кухни (холодильник, посудомоечная машина, СВЧ, пурифайер, посуда) и оборудование переговорных;

обслуживание внутренних инженерных систем (СКУД, видеонаблюдение, АПС, АУГПТ, вентиляция и кондиционирование);

уборка помещений (ежедневная влажная, еженедельная генеральная, обеспыливание);

хозяйственные расходы (мыло, полотенца, салфетки, моющие средства, капсулы для посудомойки);

F&B-наполнение (кофе, чай, молоко, снэки и фрукты по пятницам);

Wi-Fi и оборудование для беспроводного интернета (точки доступа, коммутаторы);

дополнительные сервисы (химчистка ковров, дезинсекция, дератизация и уход за растениями).