Hа продажу предлагается Габ с арендатором — сеть продуктовых магазинов «Магнолия».
Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Помещение общей площадью 398,3 кв. М., располагается на первом этаже 207,8 кв. М., и в подвале 190,5 кв. М., имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), витринное остекление.
Фиксированная арендная ставка: 1 200 000 руб. В месяц (вкл. Ндс 22%).
7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу).
Гап объекта: не менее 14 400 000 руб., вкл. Ндс 22%.
Окупаемость: менее 10 лет.
Стоимость помещения 138 000 000 руб. Вкл. Ндс 22%.