Лот 11690.
Предлагается в продажу торговое помещение в непосредственной близости от м. Сухаревская, по адресу: Москва, Большая Сухаревская пл., 1/2с1, ЦАО. Вход в метро в 10 метрах от входа.
Помещение расположено в трех уровнях на цокольном, первом, а также антресоли первого этажа трехэтажного нежилого здания на пересечении Садового кольца и Проспекта Мира.
Ранее сидел Вкус Вилл. Состояние — за выездом арендатора.
Центральный вход с улицы — первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое соседство — Шоколадница.
Технические характеристики: Общая площадь 315,5 м2. Первый этаж (106м2), подвал (127м2) и антресоль (66м2) Все городские коммуникации Витринные окна по фасаду приточно-вытяжная система вентиляции Электроэнергия 70 квт Возможность размещения вывески на фасаде. Отдельный вход, возможность круглосуточной работы Вход с первой линии.
Коммерческие условия:
Общая стоимость 120 000 000 рублей включая Ндс;
Стоимость м2 — 380 000 рублей;
Текущий арендатор магазин Цветы, Мап 700.000 рублей, ДА от 10.2024г сроком на 5 лет;
Продажа по Дкп, вся сумма в договоре.