Здание площадью 435,2 м² цоколь, два основных этажа, мансарда с территорией под веранду. Объект без ремонта, с открытой планировкой подходит для создания концепции премиального ресторана, офиса, коворкинга, клиники или showroom.
Ключевые характеристики:
Общая площадь: 435,2 м²
Конфигурация: 4 уровня (цокольный, 1-й, 2-й этажи, мансарда) + летняя терраса.
Высота потолков: от 3,1 до 3,4 м.
Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение). Электрическая мощность: 80 кВт, возможно увелечение за счет арендатора.
Особенности: железобетонные перекрытия, кирпичные стены, отдельный вход, лифт с цокольного этажа, парковка перед фасадом. Не является памятником архитектуры.
Локация в деловом центре Москвы:
Адрес: ул. Долгоруковская, д. 19, стр. 7.
Метро: 5 минут пешком от ст. «Новослободская».
Окружение: престижный район в окружении элитных жилых комплексов («Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо»).
Трафик: высочайшая проходимость — до 2 500 чел./час у фасада. Интенсивный автомобильный поток и отличная видимость.
Гибкая планировка позволяет реализовать любую концепцию: от открытой кухни и банкетного зала до кабинетов и ресепшена.
Летняя веранда — готовое пространство для летней площадки.
Это идеальная площадка для:
Ресторана, бара, кофейни премиум-класса
Офиса головного представительства
Медицинской или стоматологической клиники
Дизайн-студии, архитектурного бюро
Бутика или showroom
Есть свои парковочные места - 3-4 места за зданием. Центрального газа нет.