Помещение свободного назначения у метро Дубровка.
Идеально под ФУЛФИЛМЕНТ, ОФИС, СКЛАД, ШОУРУМ, РИТЕЙЛ, ОБЩЕПИТ, ПРОИЗВОДСТВО, в нескольких минутах от метро Дубровка и Волгоградский проспект, со своей большой парковкой, по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д. 9.
Общая площадь - 845,1 м2.
1 этаж — 284,8 м², потолки 2,75 м.
2 этаж (антресоль) — 182,1 м², потолки 2,6 м.
Подвал — 378,2 м², потолки 2,3 - 3,2 метра. СУХОЙ.
Два входа со стороны фасада. Вход с внутреннего двора и люк для разгрузки(можно сделать второй вход в подвал). Возможность сделать еще один вход с фасада и разделить помещение на несколько частей. Можно смонтировать грузовой лифт в подвал и подъемник на антресоль.
Мощность 80 кВт.
Открытая планировка. Минимум несущих стен. Своя парковка. Огромный высокий фасад, прекрасно просматривается со всех сторон.
Пешеходный трафик вдоль помещения. Находится в окружении множества БЦ, что обеспечивает хорошую проходимость.
Недостаток Общепита, Продуктов, Аптеки, Хоз магазина на данной улице.
Идеально под собственный офис, производство, шоурум, общепит, продуктовый магазин.
Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Санузлы на каждом уровне.
Обновлена электрика, заменены окна, выровнены полы.
Стоимость продажи - 83 млн.
Потенциальный МАП от 1 млн рублей и выше.
Документы готовы к сделке. Звоните!