Объект культурного наследия с действующим арендным бизнесом
ЦАО — ул. Мясницкая, д. 40, стр. 1
Ключевые параметры
Формат: отдельно стоящее здание (особняк)
Адрес: Москва, ул. Мясницкая, 40, строение 1
Статус: объект культурного наследия
Назначение: коммерческое (офисы/услуги/стрит-ретейл в составе здания)
Коммуникации: центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление)
Вход: отдельный с улицы + доступ со двора
Транспортная доступность: 3 минут пешком до м. Чистые пруды / Тургеневская / Сретенский бульвар
Готовый арендный бизнес
Заполненность: стабильная, действующие арендаторы
Преимущества объекта
Престижный адрес и интенсивный пешеходный трафик Мясницкой улицы
Статус ОКН — репрезентативность и ограниченная oferta подобных зданий в локации
Гибкая планировочная структура под офисы руководящего уровня, шоу-рум, услуги премиум-сегмента
Возможность оперативного входа инвестора без остановки текущей деятельности арендаторов
Юридические и документы
Право собственности; выписка ЕГРН — по запросу
Отсутствие обременений и ограничений, влияющих на передачу прав — подтверждается документально