Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью всего 7 лет у метро «Кантемировская»!
Экономика Объекта (Ваш гарантированный доход):
Стоимость: 3 150 000 ₽.
Площадь: 15,0 м².
МАП (месячный арендный платеж): 37 500 ₽.
ГАП (годовой арендный платеж): 450 000 ₽.
Окупаемость: всего 7,0 лет Надежный Арендатор:
Профиль бизнеса: Действующий бьюти-коворкинг. Данная сфера услуг максимально устойчива к любым экономическим колебаниям и всегда пользуется стабильным спросом у жителей района.
Локация И Трафик:
Транспортная доступность: Дорога до станции метро «Кантемировская» занимает около 15 минут пешком.
Окружение: Расположение в развитом жилом массиве обеспечивает непрерывный поток потенциальных клиентов для арендатора.
Инженерные сети: Высота потолков — 2,7 метра. Установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция, выделено 30 кВт электрической мощности.
Мокрая точка: Подведена непосредственно в кабинет, что является главным требованием для арендаторов из сферы красоты.
Комфорт и приватность: У помещения собственный отдельный вход и круглосуточный доступ 24/7.
Общие зоны: Для арендаторов и их клиентов обустроена уютная зона ожидания с диванами и розетками, а также оборудована общая кухня с холодильником и микроволновой печью и отдельный санузел.
Юридический Статус:
Все необходимые документы полностью готовы к проведению сделки.