Одно из лучших предложений на рынке на сегодняшний момент!
Надежный готовый арендный бизнес с ЧИЖИКом и окупаемостью 6,8 лет, по адресу: Юных Ленинцев, д.42.
Общая площадь — 511 м2. 2-й этаж ОСЗ. 2 входа. Нет несущих стен. Возможность установки подъемника.
Арендаторы — Чижик - ставка 700 000 руб. без НДС и 735 000 руб. с НДС
Медицинский центр - 200 000. руб.
Прикассовая зона 30 м2 - 50 000 руб.
Плотная жилая застройка, сзади 4-е 17-ти этажных дома построенные по программе Реновации. Интенсивный трафик в любое время с 7.00 до 23.00 часов.
Стоимость продажи —75 млн. руб.
Общий МАП - 950 000 рублей.
Окупаемость 6,8 лет.
Доходность 15,2 %.
Звоните!