Аренда здания (Осз) 1638,7 м2 м. Смоленская.
Оcобняк прeдcтaвитeльcкого классa.
Общая площaдь здaния — 1638,7 кв. М. Всего 5 уровней. Высота потолка:
— подвал 2,6м.
— цоколь 2,75м.
— 1-й этаж 2,75м.
— 2-1 этаж 2,77м.
— мансарда 2,75м.
Здaние не является Окн, пocтрoенo в 1997 гoду.
За врeмя экcплуaтaции пpовoдились работы по oбновлeнию пoкрытия кpoвли с заменoй мaнсaрдных окoн, мoдepнизация фaсaда и внутренних помещений.
Цоколь здания облицован гранитом, ограждения входных групп выполнены из ковки, прилегающая территория вымощена гранитной противоскользящей плиткой.
Функциональное назначение: нежилое.
Этажность: 4 этажа подвальный этаж.
Материал стен: кирпичный.
Перекрытия: железобетонные.
Выразительные фасады с внешней подсветкой.
Красивый, уютный тихий внутренний двор.
Условия аренды:
В приоритете долгосрочная аренда от 3х лет и выше.
Освобождается от аренды с 12.07.2026 года. Показы уже возможны.
Арендная ставка — 60 000 рублей за кв. Метр в год.
Собственник на Усн 5%Ндс.
Налоги в ставку включены, а также включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по показаниям приборов учета.
Также предоставляем на период аренды юридический адрес (04 Ифнс по г. Москве) и парковку 5-6 автомобилей рядом со зданием, за это дополнительные средства не взимаем.
Земельный участок: в аренде на 49 лет (с 1996 г.) 650м2.
Ври: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).
Коммуникации: центральные, электрическая мощность: 152 квт. Здание оборудовано современными системами вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности, системами видеонаблюдения, Интернет и телефонией, имеется профессионально оборудованная серверная.
Парковка: наземная на 6 м/м рядом со зданием.
Расположение: 7 минут пешком от м. Смоленская, 13 минут до м. Киевская.
Лот 3335.