Бывший малоэтажный жилой дом советского летчика - 1,5 этажа, на данный момент переведен в гаражи.
Площадь здания: 103 м².
Можно увеличить общую полезную площадь до 300 м².
Ревитализация гаражей под коммерческие помещения в ЦАО.
Объект недвижимости ( на данный момент ВРИ гаражи ) в ЦАО.
Объект представляющий собой капитальное здание и земельный участок в аренде ( с возможностью выкупа ).
Земельный участок: Находится в долгосрочной аренде до 2072 с возможностью выкупа 5 соток в собственность.
Коммуникации: Центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация) все договора подписаны с коммунальными службами. Все договора действующие от 2024 года.
Наличие действующих коммуникаций и капитальных стен сокращает сроки и бюджет на подготовку.
Предоставляется помощь в оформлении всей необходимой градостроительной и разрешительной документации , помощь в смене ВРИ, ГПЗУ, проект, разрешение на строительство).
Есть охранные обязательства на кирпичную стену под землей. Участок полностью находится: в границах культурного слоя «Стрелецкой слободы в “Сухареве” XVII в.»
Три соседних гаража будут снесены, так как не являются официальными постройками.