Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Котловка (ЮЗАО) в 12 минутах ходьбы от станции метро Нагорная. Бывшее здание Атс. Вторая линия домов.
Общая площадь: 2598.1 м².
Наземная площадь: 1987.9 м².
Наземная без лестниц и техэтажа: 1729.9 м².
Подвал: 610.2 (высота потолков 300).
1 этаж: 599.7 (высота потолков 410).
2 этаж: 617.1 (высота потолков 410).
3 этаж: 618.8 (высота потолков 410).
Технический: 152.3 (высота потолков 325).
Земельный участок: 5240 м².
Площадь застройки: 736 м².
Вид права: аренда до 2068 года.
Ври: эксплуатации существующего здания Атс.
- Год постройки: 1964.
- Капитальный ремонт: 2023.
- Наружные стены: кирпичные.
- Перекрытия: железобетонные плиты.
- Наземная парковка: 26 м/м.
Информация по сетям:
- Водопровод: городской.
- Канализация: централизованная.
- Отопление: от Тэц.
- Горячее водоснабжение: от Тэц.
- Мощность электричества: 200 квт.
В настоящий момент, здание разделено на 12 нежилых помещений, общей площадью 2643.6 м², нарезка представлена в объявлении (см. Планы) из них:
- Подвальные (3 шт): 499.4 м².
- Наземные (6 шт): 1533.2 м².
- Помещения техэтажа (2 шт): 116.1 м².
- Моп (1 шт): 494.9 м².
Арендаторы в здании отсутствуют. Половина подвального этажа с окнами в верхней половине стены (см. Планы). Здание отремонтировано. Проведена полная пескоструйная очистка всего фасада. Заменены все стеклопакеты на современные темного цвета. Сети частично новые, частично отремонтированы. Старая отделка помещений демонтирована. Состояние внутри — под чистовую отделку. Территория земельного участка благоустроена, новый асфальт.
Агентства просьба не беспокоить!