Продам готовый арендный бизнес, супермаркет «Пятерочка» (ООО «Агроторг») в жилом комплексе бизнес класса Level Нагатинская с видом на Набережную. Единственный супермаркет в ЖК, вокруг заселенный фонд. Собственность получена, Арендатор начал ремонтные работы. Открытие магазина 27.12.2024 года!
Технические характеристики:
Площадь помещения 398, 6 кв. М. 2 входа с фасадной части, 1 с парковки ЖК, в зоне разгрузки.
Электричество 80 квт.
Коммерческие условия:
1-й и 2-й месяцы аренды — 850 000 рублей в месяц;
C 3-го по 6-й месяц аренды — 425 000 рублей в месяц или 2,5 % от ТО;
C 7-го по 12-й месяц аренды — 850 000 рублей в месяц или 5 % от ТО;
С 13-го по 24-й месяц аренды — 1 200 000 рублей в месяц или 5 % от ТО;
С 25-го месяца — 1 500 000 рублей в месяц или 5% от ТО.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.
Индексация — по соглашению сторон не более чем на 5%.
Стоимость продажи 215 000 000 рублей.
Собственники-2 физ. Лица, без обременений.