Коммерческое помещение для продажи в ХЦ «Мода» (СВАО, Марьина Роща)
Предлагается к продаже уникальный торгово-складской комплекс общей площадью 1 208,3 кв.м., расположенный на первом этаже с подвалом по линии Трифоновской улицы. Высокая транспортная доступность к ТТК.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь: 1 208,3 кв.м.
Площадь 1-го этажа: 776,4 кв.м.
Торговые залы: 318,6 кв.м.
Витринные окна на линию улицы.
Подсобные помещения, санузлы, комната для приема пищи.
Площадь подвала: 431,9 кв.м.
Вытянутая форма, спуск по двухпролетной лестнице.
Техническое оснащение:
Коммуникации: Электропитание 80 кВт, отопление, водоснабжение, мокрые точки.
Высота потолков:
1 этаж: 3,4 м (до коммуникаций 2,7 м).
Подвал: 2,85 м (до коммуникаций 1,8 м).
Безопасность: Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Круглосуточный доступ.
Погрузка: Наличие дебаркадера, возможен заезд автомобиля до 5 тонн.
Идеальное назначение:
Сетевой ритейл (одежда, продукты).
Dark Kitchen / Производство кулинарии.
Fulfillment-центр или логистический узел для маркетплейсов.
Склад служб доставки.
Условия и особенности:
Торг при покупке возможен.
Размещение вывески согласовывается.
Парковка: Уличная (платная), возможность использования дворовой территории обсуждается отдельно.
Отличная транспортная доступность:
Выезды на основные магистрали: Сущёвский Вал, Проспект Мира, Садовое кольцо.
Метро: Пешая доступность от ст. м. «Марьина Роща» (700 м) и ст. м. «Достоевская» (900 м).
Наземный транспорт: Остановка «Октябрьская улица» в 100 метрах от объекта.