Историческая справка
Особняк был возведён в 1888 году по проекту видного московского архитектора Максима Карловича Геппенера, внесшего значительный вклад в формирование облика дореволюционной Москвы. Здание является частью сохранившегося городского усадебного комплекса, отражающего характерную для конца XIX века архитектурную традицию, в которой классическая строгость форм сочеталась с функциональным назначением строения. Фасад, оформленный в классическом стиле, украшен сохранившимися историческими барельефами.
Ключевые параметры:
Статус: Объект культурного наследия (ОКН).
Состояние: Проведена полная реставрация фасадов с применением натуральных материалов. Внутри требуется капитальный ремонт, все работы согласуются с Департаментом культурного наследия (ДКН).
Планировка: Есть проект разделения на несколько самостоятельных помещений (требует согласования).
Инженерия: Установлены современные инженерные системы, окна и двери премиального сегмента.
Участок: Собственный земельный участок с ландшафтным дизайном.
Парковка: 20 машиномест на внутренней территории.
Потенциальное использование: Жилая резиденция, представительство компании, частная школа, детский сад, медицинская клиника, театр, музей, выставочный зал.