**Сдается в аренду особняк класса B** в самом центре Москвы — **Большой Сухаревский пер., д. 5, стр. 1**
Пешая доступность до метро:
- Сухаревская 5 мин
- Цветной бульвар, Трубная до 10 мин
- Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо
---
### **Характеристики здания:**
- **Общая площадь:** 898,7 м²
- **Этажность:** 2 этажа + мансарда + полуподвал
- **Планировка:** смешанная — кабинеты, open space, переговорные
- **Отделка:** офисная, готово к въезду
- **Потолки:** 2,75 м
- **Электрическая мощность:** 120 кВт
- **Коммуникации:**
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Сплит-системы кондиционирования
- ХВС, ГВС (бойлер)
- Оптико-волоконные линии связи
- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация
- **Парковка:** наземная на 9 машиноместа
- **Охрана:** круглосуточная, охраняемая территория
- Имеется Кассовая Ячейка
---
### **Коммерческие условия:**
- **Арендная ставка:** 30 000 руб/м²/год (УСН)
- **Оплачивается отдельно:** коммунальные услуги, электроэнергия по факту, эксплуатационные расходы
- **Обеспечительный платеж:** 1 месяц
- **Арендные каникулы и условия — обсуждаются индивидуально**
- **Освобождение помещения:** с 1 июня 2025 г.
- **Комиссии Агенту 50% МОП**
---
Быстро организуем просмотр в удобное для вас время.