Продаём здание пл.553,9 м² на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.
Земельный участок пл.398 м². в аренде до 2071 года.
Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.
Здание 3 этажа:
1 этаж: 198,4 м² (потолки 3.2 метра)
2 этаж: 186,6м² (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.
Подвал:168,9 м² (потолки 3.2 метра)
Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.
Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.
Год капитального ремонта: 2023.
Осуществленные работы:
- залит новый фундамент;
- полностью заменен водопровод;
- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;
- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);
- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- осуществлена внутренняя отделка в стиле LOFT (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).
Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.
Продажа 300млн.