Сдано в аренду — окупаемость 11 лет. На выходе из метро Бутырская новый районный ТЦ Зеленый, площадь на плане номер 74. Единственное помещение с коммуникациями — Вода, канализация, электроэнергия 30 квт — возможно увеличение, вытяжка. Потенциал инвестиционного роста стоимости и доходности. В 2024-2025 г., планируется ввод крупных офисных и жилых комплексов — Останкино Business Park, ЖК Руставели 14 и другие. Возможен торг.