Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 421,8 кв. м.,
расположенное в оживленном жилом массиве.
Помещение находится в 10 мин. пешком от ст.
м. Коломенская.
Вместительная парковка перед зданием (более 25 м/м).
Высота потолков 3 метра.
Большие витринные окна.
Проведены все коммуникации — центральные отопление и водоснабжение.
Арендатор-федеральная сеть продуктовых
магазинов «Пятерочка».
Срок договора 10 лет.
МАП объекта - 843 600 руб. 5 % от РТО (за вычетом НДС), но не менее 843
600 руб. 5% индексация, по соглашению сторон.
ГАП объекта – 10 123 200 руб.
Срок окупаемости – 123 месяца
Доходность – 9,60 %
Плотно застроенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность.
Принимаем встречные предложения