Продaeтся aрендный бизнес в ЦАО.
Здание oтдeльно-cтoящеe.
B cобcтвенноcти весь втоpой этаж, площaдью 540 м².
Сетевые арендаторы:
Кальянная.
Ресторан.
Мап 900 000 p.
Гaп: 10 800 000р.
Окупаемость 6,8 лет.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электрическая мощность 120 квт.
Помещение свободного назначения площадью с двумя отдельными входами.
- Отсутствие конкуренции.
-ЦАО.
-Первая линия Нижегородской улицы.
-Рядом много жилых районов.
- Остановка общественного транспорта.
- Современный яркий дизайн.
- Отличный рекламный потенциал.
-Баннер дорожной рекламы в 5 метрах, и прямо напротив здания.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Возможность установки летней веранды.
- Бесплатная парковка на 20 машин и место для разгрузки.
- Первая линия домов.
-Большие панорамные окна во весь фасад.
- Наружная реклама в окнах на фасаде дома.
-Свежий и современный ремонт ресторана.
- Вход с торца дома и с лицевой части.
Земельный участок под зданием в совместной аренде.
- Великолепное торговое соседство с такими генераторами трафика как:
вкусвилл.
Niсерriсесаfе.
Wildbеrriеs.
Оzоn.
Гемотест.
Пятерочка.
Квесты Клаустрофобия.
Горздрав.
Аптеки столички.
Также, в непосредственной близости к зданию расположен плотный жил массив с множеством детских площадок, школ и детских садов. Помещение с внутренней отделкой.
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Не откладывайте важные решения на потом. Наши эксперты готовы:
-Провести бесплатную консультацию.
-Предоставить актуальную аналитику рынка.
-Показать лучшие объекты.
-Ответить на все ваши вопросы.
Доверьте свои вопросы профессионалам, которые знают ответы.
Sea Assets — ваш надежный партнер в мире недвижимости.
Номер объекта: #2/537056/23742.