Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет с федеральным арендатором "Яндекс Лавка" по адресу Болотниковская ул 13.
Общая площадь - 457 м2. Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.
Сделан новый качественный ремонт, 3 санузла, отдельный вход, также есть запасной выход.
Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.
Высота потолков 2.8 метра. Электрическая мощность: 60 кВт.
Стоимость продажи - 70 000 000 рублей. МАП: 810 000 рублей. ГАП: 9 720 000 рублей. Доходность: 14%.
Окупаемость: 7 лет. Форма собственности: ООО. Тип налогообложения: НДС. Форма сделки: ДКП с НДС.
Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%.
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.