Продажа торгового помещения 343 м2 по адресу: Волжский бульвар, д.114А кв-л с.9 (13 минут пешком от м. Кузьминки). 1 линия домов.
343 м2 на встроенно-пристроенном 1 этаже 16 этажного дома, открытая планировка, торговые залы, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 квт, городские коммуникации прямые от городских служб, рекламная поверхность на фасаде согласована, парковка наземная перед зданием.
Помещение располагается в центре жилого кластера с плотной высотной застройкой, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: магазины Лента, Пятерочка, Перекресток, Магнит косметик аптека, и др.
Арендаторы: магазин сетевых алкомаркетов «винлаб», Дда до 2029 года, сетевой пивной магазин «Опенбир», Дда до 2029 года, пункт выдачи «Озон». Общий арендный поток — 900 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи: 108 000 000.
Окупаемость — 10 лет.
Подробности и детали при личном общении.