ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- Единственное на территории ММДЦ "Москва-Сити" торгово-офисное помещение с террасой 90 кв. м
- На первой линии с видом на набережную
- 2 входа из зоны ритейла
- Двухуровневое помещение, что позволяет сделать функциональную планировку, разделить сферы деятельности и направления
- Большое открытое пространство "open space"
- Панорамное остекление
- Возможность размещения вывесок на фасаде
- Возможность размещения рекламы на цифровом щите в ритейле общего стилобата
- Соседство в торговой галерее с: Нотариусом, Сыроварней, Red Wood, Академией Талантов
- Соседние две башни Министерств и Россельхозбанка
- Красивое центральное лобби
- Нет сложностей с доступом в башню и лишних проверок от УК
- Единственная башня с собственным выходом в метро и МЦК, что удобно для сотрудников и клиентов
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
- Отделка: shell&core
- Высота потолков: 3 м
- Централизованная система кондиционирования, вентиляции, отдельная производственная вентиляция, водоснабжения и пожаротушения
- Оптико-волоконный интернет
- Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения, и охранно-пожарной сигнализации
- Дизайнерская отделка мест общего пользования
- Отсутствие пропускной системы
- Отдельный вход из терминала
- Эксплуатирующая компания "Colliers"
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
- Открыта скоростная трасса от Рублевки до Москва Сити
- Благоустроенная и зеленая набережная со скверами напротив входа в терминал
- В непосредственной близости от причала речного транспорта
- Общая площадь башен 228 000 кв.м
- Строится соединяющий мост с МКЦ и метро внутри Башни
- Развитая инфраструктура
- Общий клиентский поток 35 000 чел. в день
- Уникальная IQ-архитектура
- Шумоизолирующие технологии остекления фасадов
- Авторские входные группы
- Многоуровневый подземный паркинг и наземная парковка на 2000 мм
- Надежный застройщик "ГАЛС-Девелопмент"
ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ
- Россельхозбанк (целая башня под аппарат правления)
- ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - БАШНЯ МИНИСТЕРСТВ - выкуплена целая башня (Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, Минцифры, Росстандарт, Ростуризм, ФКУ "Центр поддержки")
- Башня Евразия полностью под ВТБ. Здание полностью переформатировано под офисное.
- в 100 метрах от комплекса в "Башне на Набережной", размещаются офисы известных компаний: General Electric, IBM, KPMG, Pfizer, ALIBABA, GlaxoSmithKline Plc.;
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- удобный выезд на ТТК и набережную Москва-реки
- единственная башня в ММДЦ "Москва-Сити" с собственным выходом из метро (Станция "Международная")
- 10 минут пешком до станции метро "Выставочная" и "Деловой центр"
МФК "IQ-квартал" это многофункциональный комплекс класса А, объединяющий жилые и коммерческие помещения, а также крупнейший транспортный терминал Москвы с собственным выходом из метро.
ПАРКОВКА:
Афимол - первые 10 минут бесплатно
в будни с 3:01 до 18:00 — 300 рублей / час
в будни с 18:01 до 3:00 — 50 рублей / час
в выходные и праздники — 200 рублей / час первые 4 часа, далее 50 рублей / час
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Ресторана, клиники, шоу-рума, салона красоты, фитнес-студии, представительского клиентского офиса, коворкинга
Арендная плата: 1490 000 рублей/месяц + коммунальные.
Ндс включен в ставку.
При заключении договора вносится